工程造价网课

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时间:2020-01-09 06:07 作者:admin 点击:
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BOT方式:(Build—Operate—Transfer),即建设—经营—移交,它是项目融资方式的总称。通常所说的BOT主要包括以下三种基本形式:

1、标准BOT(Build—Operate—Transfer)。即建设—经营—移交。投资财团愿意自己融资,建设某项基础设施,并在项目所在国政府授予的特许期内经营该公共设施,以经营收入抵偿建设投资,并获得一定收益,经营期满后将此设施转让给项目所在国政府。项目公司没有所有权,只有建设和经营权。

2、BOOT(Build—Own—Operate—Transfer)。即建设—拥有—经营

—移交。政府允许项目公司在一定范围和一定时期内,将项目资产以融资目的抵押给银行,以获得更优惠的贷款条件。BOOT与BOT的区别在于:BOOT在特许期内既拥有经营权,又拥有所有权。此外,BOOT的特许期要比BOT的长一些。

3、BOO(Build—Own—Operate)。即建设—拥有—经营。项目公司不必将项目移交给政府(即为永久私有化),该方式特许项目公司根据政府的特许权建设并拥有某项基础设施,但最终不将该基础设施移交给项目所在国政府。

这几种融资方式属于新型融资方式,主要适用于竞争性不强的行业或者稳定收入的项目,所以在一些公共基础设施、市政设施项目当中很常见。了解了各融资方式的特点后,融资方式轻松选择,项目可以进行稳稳得赚钱了。

什么是造价工程师

造价工程师 是通过全国造价工程师执业资格统一考试或者资格认定、资格互认,取得中华人民共和国造价工程师执业资格,并按照《注册造价工程师管理办法》注册,取得中华人民共和国造价工程师注册执业证书和执业印章,从事工程造价活动的专业人员。

造价工程师由国家授予资格并准予注册后执业,专门接受某个部门或某个单位的指定、委托或聘请,负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务,以维护其合法权益的工程经济专业人员。国家在工程造价领域实施造价工程师执业资格制度。凡是从事工程建设活动的建设、设计、施工、工程造价咨询、工程造价管理等单位和部门,必须在计价、评估、审查(核)、控制及管理等岗位配套有造价工程师执业资格的专业技术人员。

为什么要考造价工程师

需求紧俏

近年来,建筑工程行业发展迅猛,催生巨大的人才市场需求,造价工程师一直处于人才紧缺状态。数据显示,全国预计造价工程师需求在100万人以上,由于考试要求严格,资质审查细密,迄今全国已取得住房和城乡建设部颁发的注册造价工程师资格证者只有15万余人,人才缺口巨大。

高额年薪

政策层面,从事建设活动的单位有没有在册的造价工程师是能否从事相关业务的关键,企业求贤若渴。但由于这类专业技术人员实难寻觅,在所有房地产、建筑行业人才需求中,注册造价工程师是最抢手的“香饽饽”,成为建筑、工程施工等企业竞相追逐的对象,造价工程师的身价也一路攀升,众多企业开出20万元以上的年薪,资深造价工程师年薪可达40万以上。

职场利器

由于考证难度高、通过率低,证书含金量颇高。考过了造价师执业资格证书,意味着项目全过程管控、商务谈判、项目管理等专业能力达到了一定水准,同时还熟悉了工程经济学、财务等及相关法律。不管是新入工程造价领域的小白,还是在职场上混迹多年的老手,手握“造价师执业资格证”,想敲开建筑工程行业知名公司的大门,会加分不少。

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